T3 DUPLEX 78 M2 / 57 M2 CARREZ DERNIER ÉTAGE MONTPELLIER ÉCUSSON

Description

‘JARVIS' - sous les toits de l’'Ecusson

Au dernier étage d’un immeuble médiéval, un duplex traversant avec du volume et une configuration qui sort du cadre. Trois grandes portes-fenêtres aux garde-corps en ferronnerie éclairent le séjour cathédrale. Depuis toutes les pièces, les vues s’ouvrent sur les toits de Montpellier.

Une grande chambre avec dressing, une seconde mansardée à l’étage et une mezzanine pour le bureau. Le charme du vieux Montpellier, avec la clim' en plus.

Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement développe 78,43 m2 au sol, dont 57,04 m2 Carrez. Une cave de 22,89 m2 complète le bien.

COMPOSITION
Entrée
Pièce de vie avec séjour et cuisine
Grande chambre avec dressing
Seconde chambre mansardée à l’étage
Mezzanine bureau
Salle de bains avec baignoire et douche
WC suspendus séparés
Buanderie

CÔTÉ PRATIQUE
Climatisation réversible dans tout l’appartement
Cave de 22,89 m2
DPE : C / GES : A
Charges : environ 115 € / mois
Taxe foncière : 958 € / an

INFORMATIONS LÉGALES
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots.
Montant annuel de la quote-part des charges courantes pour l’exercice 2025 : 1 380,56 €.
Aucune procédure de copropriété en cours.
Prix de vente : 269 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Barème consultable sur notre site www.loydman.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no 478 131 162, entrepreneur individuel.

Caractéristiques

Informations légales

Diagnostics énergétiques