MAISON T5 122 M2 + TERRASSE 30 M2 + GARAGE 20 M2 + VÉRANDA 12 M2 TERRAIN 424 M2 MONTPELLIER SUD / RESTANQU

Description

MAISON T5 122 M2 TERRASSE 30 M2 GARAGE 20 M2 VÉRANDA 12 M2 TERRAIN 424 M2 MONTPELLIER SUD / RESTANQUE

En retrait de la rue, au bout d’un petit chemin de terre, cette maison non mitoyenne de 122 m2, construite en 1992, a le sens de l’accueil.

Dans un quartier de villas calme et résidentiel, elle prend ses aises sur un terrain fleuri et arboré de 424 m2.

Pour bouger, tout est simple : la route des plages, l’autoroute via le rond-point de Près d’Arènes et la ligne 4 du tramway, aux arrêts Garcia Lorca ou Restanque, avec la gare Saint-Roch à quatre stations.

Une maison très bien entretenue, avec de nombreux travaux d’amélioration et d’isolation réalisés au fil des années, qui contribuent à son classement énergétique C.

À l’intérieur, une décoration d’époque. À vous d’écrire la suite.

COMPOSITION
Séjour et cuisine indépendante équipée
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante et accès extérieur indépendant
3 salles d’eau et 2 WC séparés
Véranda de 12 m2
Terrasse de 30 m2
Garage de 20 m2 et deux places de stationnement

CÔTÉ PRATIQUE
Taxe foncière : 3 142 € par an
Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée
Ballon d’eau chaude électrique
Assainissement : tout-à-l’égout
DPE : C GES : A

INFORMATIONS LÉGALES
Prix de vente : 430 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Barème des honoraires consultable sur le site : https://loydman.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier sous le no 478 131 162, entrepreneur individuel.

Caractéristiques

Informations légales

Diagnostics énergétiques