T4 RÉNOVÉ CHARME ANCIEN DPE C MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Description

 
T4 RÉNOVÉ CHARME ANCIEN DPE C MONTPELLIER CENTRE-VILLE

« AMADEUS » entre la place Carnot et la gare Saint-Roch

Un T4 traversant de 76 m2 au 1er étage sur 3 d’un immeuble ancien dont les parties communes ont été entièrement rénovées.

L’appartement a été refait de fond en comble et a gardé ses classiques. Des moulures, une cheminée, des carreaux de ciment et une double porte d’entrée d’époque. Près de 3,30 m sous plafond et, dans tout l’appartement, de belles fenêtres à la française en bois, toutes neuves.

Un lieu de vie cossu, chic et qui a du chien. Une adresse pratique, tout près de l’Écusson. Les urbains sensibles à ces détails apprécieront.

COMPOSITION
Double séjour avec cuisine équipée, côté rue
3 chambres, dont 2 côté cour et végétation
Salle de bains avec double vasque
WC séparés
Balcon de ville sur cour

CÔTÉ PRATIQUE
Chauffage électrique
Menuiseries en bois
DPE C / GES A
Charges de copropriété d’environ 80 € par mois
Taxe foncière d’environ 1 300 € par an

INFORMATIONS LÉGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 960 €.
Prix : 299 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 287 500 €
Honoraires : 11 500 € TTC, soit 4 % du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Barème des honoraires consultable sur www.loydman.com
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no478 131 162, en auto-entreprise.

Caractéristiques

Informations légales

Diagnostics énergétiques