RLVMA38360321847

Bourges - 18000

Maison

Maison familiale de 183 m2 avec piscine construite en 2026 et son dôme, terrain de 3 886 m2 et dépendance - ga

183.8 m²5 chambres6 pièces

320 000 €

Description

Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 183,80 m2, implantée au milieu du parc paysagé dont la parcelle de 3 886 m2 entièrement close, agrémentée d'une piscine construite en juin 2026 avec son dôme plour une meilleure sécurité et un entretien facile en toute saison.
La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou en 2 espaces distincts idéal pour de la location, avec de nombreux espaces pouvant être aménagés selon les besoins.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée d'environ 13,70 m2 ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 33 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux ouvrant sur une jolie terrasse. Cette pièce bénéficie de la clim réversible.
L'espace nuit se compose de trois chambres, de 12,70 m2, 13,20 m2 et 15 m2, cette dernière bénéficiant d'un dressing et placard, un grand placard de rangement dans le couloir, salle de bains de 6 m2 et de WC indépendants.
Le sous-sol, en partie aménagé et offrant de nombreuses possibilités, comprend une pièce de vie de 17 m2, deux chambres supplémentaires de 18 m2 et 15,70 m2 environ, une salle d'eau avec espace buanderie de 7 m2, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie, un rangement sous escalier et des placards intégrés dans les couloirs menant aux différentes pièces.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré de 3 886 m2, offrant intimité et espace, ainsi que d'une piscine, idéale pour les moments de détente et les journées estivales.
La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant un garage de 24m2 et un atelier/local technique pour la piscine de 24m2 également, parfait pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Taxe Foncière 2441€

Caractéristiques

Type de bienMaison
VilleBourges
Surface183.8 m²
Pièces6
Chambres5
Salles de bains1

Informations légales

À propos du prix

320 000 €

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 4.92% du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors honoraires : 305 000 €

Barème des honoraires

Diagnostics énergétiques

145 kWhEP/m².an
ABCDEFG
42 kgepCO2/m².an
ABCDEFG
LR
Leslie Renaud
06 62 08 59 43

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